Bauplanung

Die Planungsschritte nach der gemeinsamen Festlegung Ihrer Wünsche:

• Vorentwurf:
  Es werden Zeichnungen und Skizzen nach Ihrem Raum- und Funktionsprogramm, einschließlich einer überschlägigen Grobkostenschätzung angefertigt.
• Entwurf:
  Gefällt Ihnen der gemeinsam entwickelte Vorentwurf, werden Ansichten und 3-dimensionale Visualisierungen gezeichnet, so dass Sie genau wissen, wie Ihr Haus aussehen wird.
• Einreichung:
  Für die Baubehörde müssen Bauvorlagen, Ansuchen und verschiedene Berechnungen angefertigt werden.
  Wenn die Baubehörde ihr bescheidgemäßes Einverständnis erklärt, steht ab diesem Zeitpunkt rechtlich dem Baubeginn nichts mehr im Weg.
• Kostenberechnungen:
  In dieser Phase wird ein Verzeichnis der auszuführenden Arbeiten erstellt, welche an Ihre Wunschfirmen oder an Firmen nach freier Auswahl verschickt wird.
  Nach Auswertung dieser Angebote wird der BEST- und BILLIGSTBIETER für Sie ermittelt und die entsprechende Bauvergabe nach VOB durchgeführt.
• Die Kosten der vorangeführten Planungsleistungen werden nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure ( kurz HOAI ) ermittelt und Ihnen zeitgerecht mittels verbindlichen Angebot veranschaulicht.

Tragwerksplanung

ist kurz gesagt:

• vom Entwurf und der geplanten Architektur
  die Planung der richtigen und aufeinander abgestimmten Kombination tragender, dämmender und schützender Bauteile.
  

Bauleitung

• Die Überwachung der Realisierung Ihres Vorhabens. Es wird für sie die qualitäts- und fachgerechte Bauausführung überwacht, und ständig erfolgt eine Überprüfung des termingerechten Bauablaufes und die Einhaltung Ihres Kostenbudget.

Kostenkontrolle

• Im Bauwesen ist die Kontrolle der Kosten von ganz wesentlicher Bedeutung - damit am Ende nicht unliebsame Überraschungen auf Sie warten.
  
  Ganz egal ob Sie die ausführende Firma vertreten, als Generalunternehmer auftreten oder ob Sie selbst der Bauherr bzw. Investor sind.
  Es werden die Bauabläufe untersucht und es werden Lösungsvorschläge zur Optimierung und zur besseren Effizienz der Arbeiten vor Ort und im Büro erarbeitet.
  Gern werden Ihre Poliere bei der Vermeidung von Mängeln unterstützt und es werden Konzepte ausgearbeitet, die täglich bessere Transparenz in die Arbeitsabläufe bringen.

Gutachten

Erstellung diverser gutachterlicher Einschätzungen

• Wärmeschutznachweise nach EnEV
• gutachterliche Stellungnahmen für Schäden an Gebäuden (zum Beispiel durch Brandeinwirkung)
• Ermittlung der Ursachen für Bauschäden
• gutachterliche Stellungnahme und Konzeption zur Betoninstandsetzung
• Sicherungsmaßnahmen zur Standsicherheit
• gutachterliche Einschatzung von Ausführungsarbeiten einschließlich Überprüfung der Planung und Statik
• Überprüfung, Einschätzung und Kostenkontrolle angebotenener Sanierungsarbeiten

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